КАК ОТКРЫТЬ АГРОУСАДЬБУ
Портал фермерского и ремесленного бизнеса «Тутэйшая гаспадарка» составил памятку для всех, кто желает открыть агроусадьбу.
Деятельность регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 9 октября 2017 г. № 365 «О развитии агроэкотуризма».
Ссылка на статью (в Onliner.by) : Кому с 01.07.23 придётся платить налог на профдоход? И какие есть варианты? Ремесленники и владельцы агроусадеб в некоторых случаях становятся плательщиками налога на профессиональный доход.
Ссылка на статью (в газете Присталичье) : Кто отвечает за работу агроусадеб в Минском районе
Что такое агроусадьба?
Агроэкоусадьба – жилой дом (жилые дома), в том числе с имеющимися при нем (при них) гостевыми домиками, принадлежащий (принадлежащие) на праве собственности субъекту агроэкотуризма – сельскохозяйственной организации, субъекту агроэкотуризма – физическому лицу и (или) члену (членам) его семьи, благоустроенный (благоустроенные) применительно к условиям соответствующего населенного пункта и расположенный (расположенные) на земельных участках в сельской местности, малых городских поселениях в одном населенном пункте либо разных населенных пунктах, если такие участки граничат друг с другом.
Кто вправе осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма?
Деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма вправе осуществлять:
– физические лица, постоянно проживающие в одноквартирном или блокированном жилом доме, в том числе квартире в блокированном жилом доме (далее, если не указано иное, – жилой дом), в сельской местности, малых городских поселениях, производящие сельскохозяйственную продукцию на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома, или ведущие личное подсобное хозяйство на земельных участках, предоставленных для этих целей;
– сельскохозяйственные организации.
- Обратите внимание
Физическим лицам специальной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя не требуется.
Субъект агроэкотуризма (владелец агроэкоусадьбы) вправе осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма на территории двух агроэкоусадеб.
Владельцы агроэкоусадеб вправе возводить на земельных участках, предоставленных им в установленном порядке для строительства и (или) обслуживания жилого дома, гостевые домики для временного пребывания агроэкотуристов, являющиеся принадлежностями жилого дома.
Субъекты агроэкотуризма могут осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма при соблюдении в совокупности следующих условий:
– наличие свободных жилых комнат в агроэкоусадьбе для размещения агроэкотуристов;
– осуществление деятельности по производству и (или) переработке сельскохозяйственной продукции;
– наличие возможностей для ознакомления агроэкотуристов с природными и архитектурными объектами, национальными культурными традициями соответствующей местности.
Кто может работать на агроусадьбе (только члены семьи либо можно привлекать иных лиц)?
Для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма субъекты агроэкотуризма вправе привлекать физических лиц по трудовым договорам и (или) гражданско-правовым договорам, то есть необязательно, чтобы это были члены семьи.
- На заметку
Члены семьи физического лица – родители (усыновители), дети (в том числе усыновленные, удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруг (супруга), члены семьи супруга (супруги), в том числе умершего (умершей), опекун, попечитель и подопечный.
Какие активности можно осуществлять в рамках агроусадьбы?
Вы можете предложить посетителям агроэкоусадьбы следующие услуги:
– предоставление жилых комнат в агроэкоусадьбе для размещения агроэкотуристов;
- Обратите внимание
Общее число жилых комнат в агроэкоусадьбе для размещения агроэкотуристов не может превышать десяти.
– обеспечение агроэкотуристов питанием (как правило, с использованием продукции собственного производства);
– ознакомление агроэкотуристов с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, народными традициями соответствующей местности, проведение спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных и культурных мероприятий;
– проведение презентаций, юбилеев, банкетов;
– оказание услуг бань, саун и душевых;
– катание на животных, за исключением диких, и гужевом транспорте;
– предоставление инвентаря для спорта и отдыха;
– транспортное обслуживание агроэкотуристов.
- ВАЖНО!
Никакие другие услуги, кроме вышеперечисленных, оказывать посетителям агроэкоусадьбы нельзя.
Между владельцем агроэкоусадьбы и агроэкотуристами либо туроператорами заключаются в письменной форме договоры на оказание услуг в сфере агроэкотуризма с перечислением видов оказываемых услуг. Заключенные договоры хранятся не менее трех лет после проведения налоговыми органами проверки соблюдения налогового законодательства.
- Обратите внимание
Типовой договор на оказание услуг в сфере агроэкотуризма утверждается Советом Министров Республики Беларусь.
Типовой договор можно скачать: ФОРМА 1 ФОРМА 2 ПРИЛОЖЕНИЕ
Обязательно сделайте это до того, как Ваша агроэкоусадьба откроет свои двери для первых туристов:
1) стать на учет в налоговом органе по месту жительства;
В отношении каждой Вашей агроэкоусадьбы:
2) уплатите сбор за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма в размере 2 базовых величин в год в бюджет (физическое лицо уплачивает сбор в бюджет районного исполнительного комитета по месту нахождения агроусадьбы);
При уплате сбора за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма физическому лицу необходимо знать свой учетный номер плательщика (УНП). Узнать свой учетный номер плательщика (УНП) можно одним из следующих способов:
– ввести свой идентификационный номер либо свои Ф.И.О и номер документа, удостоверяющего личность, перейдя по ссылке http://www.portal.nalog.gov.by/findPerson/;
– уточнить УНП в налоговом органе по месту жительства физического лица.
Срок уплаты сбора:
Уплата сбора за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма производится:
за полный последующий календарный год – не позднее 28-го числа последнего месяца текущего календарного года;
в иных случаях – до начала осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.
3) направьте письменное уведомление по форме, установленной Министерством спорта и туризма Республики Беларусь постановлением от 23.11.2017 № 30 (физическое лицо направляет уведомление в районный исполнительный комитет по месту нахождения агроусадьбы). Форму уведомления можно скачать по ссылке: http://nalog.gov.by/ru/do-nachala-deyatelnosti-v-sfere-agroehkoturizma-neobhodimo/
- На заметку
Дата, которую Вы указали в письменном уведомлении, считается началом осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.
И так, Вы оплатили сбор, направили письменное уведомление, подготовили проекты договоров на оказание услуг, что еще Вам как владельцу агроусадьбы требуется?
– ежегодно до 10 января года, следующего за отчетным, представлять информацию о заключении (незаключении, отсутствии) договоров на оказание в отчетном году услуг в сфере агроэкотуризма по установленной форме, установленной Министерством по налогам и сборам.
Физические лица такую информацию направляют в любой налоговый орган независимо от места нахождения агроэкоусадеб.
ОАО «Белагропромбанк» предоставляет кредиты для субъектов агроэкотуризма – физических лиц.
Условия кредитования по ссылке:
https://www.belapb.by/rus/malomu-i-srednemu-biznesu/agroekoturizm/
https://www.belapb.by/malomu-i-srednemu-biznesu/agroekoturizm/fizicheskim-licam/